13. decembra 2023. godine, na lokaciji predviđenoj za doček Nove godine u Mostaru, uz Šetalište, započeli su radovi na uklanjanju ruševnog objekta čuvene ville Nardelli.

Tako je ovo nekad reprezentativno zdanje stambene arhitekture, dio mostarskog  i bosanskohercegovačkog arhitektonskog nasljeđa, praktično, otišlo u historiju.

Prema dostupnim podacima, kuća Nardelli, koja je predstavljala veliku vrijednost u okviru mostarskog graditeljskog naslijeđa, sagrađena je 1931. godine. Kuću je prema projektu arhitekta Otta Lindera izgradio dr. Aurelije Nardelli.

Kako je tada saopćeno iz Gradske uprave Mostara, “vila je srušena u dogovoru s vlasnicima, a urađeno je to zbog skučenosti prostora za novogodišnji doček.

Pokušaj da se izigra zakon

Grad Mostar tako je, o trošku građana Mostara, srušio postojeći objekat i pripremio gradilište investitorima, sve pod krinkom organizacije novogodišnjeg koncerta Željka Joksimovića.

No, firmi Niving d.o.o. vlasniku ovog objekta to nije bila najvažnija usluga od strane gradonačelnika Kordića.

Kordić je na sebe “preuzeo” obvezu rušenja objekta i na taj način otvorio put investitorima, vlasnicima firme ATACO, Musi i Skenderagiću, da na ovom mjestu, naravno ponovo uz svesrdnu pomoć vlasti Grada Mostara, izgrade megalomanski objekat sa čak 24.000 m2 izgradjene površine.

Kordić je to učinio iako je znao da se radi o arhitekstonskoj baštini na što je upozoren višekratno od predstavnika Komsiije za zaštitu spomenika BiH i Ambasade Austrije.

– “Pričamo o ruševini, hrpi smeća, miševima i svemu ostalome u samom centru grada. To je privatna svojina jedne tvrtke iz Hercegovine, rekao je tada gradonačelnik Mario Kordić za FTV.

Rušenje je kako je navedeno dozvoljeno “jer su ostaci nekadašnje vile predstavljali opasnost za građane”.

Reagirala je Komisija za zaštitu spomenika u BiH koja je podnijela krivičnu prijavu protiv Kordića Tužilaštvu BiH.

– Prije dvije godine, pa i prošle upozoravane su nadležne institucije da se sva dobra na ovome području štite i da su se svi dužni suzdržavati od bilo kakvih oštećenja ovakvih objekata, naveo je član Komisije za zaštitu spomenika BiH Zoran Mikulić, koji je i podnio krivičnu prijavu.

Nevolja rađa nevolju

Ni krivična prijava nije zaustavila gradonačelnika Kordića i njegovu administraciju u ishođenju dozvola investitoru NIVING d.o.o. Mostar za izgradnju novog objekta.

Nakon što su Mario Kordić i njegov partner Salem Marić osigurali da famozna Komisija za davanje stručne ocjene dala pozitivno mišljenje na projekat investitora Niving d.o.o. sa garažom od 328 parking mjesta i 200 stanova, istu saglasnost su “provukli” i kroz Gradsko vijeće. Nakon toga, uslijedilo je i izdavanje odobrenja za građenje od strane nadležnog Odjela Grada Mostara.

No, ne lezi vraže, “žurni postupak” na kojem je insistirao gradonačelnik Kordić rodio je nove nevolje. Naime, vlasnici susjednih parcela koji su morali biti uključeni u postupak usprotivili su se gabaritima predviđenog objekta, ali je njihov stav ignioriran a dijelu njih je čak i uskraćeno pravo da uopće budu uključeni u postupak.

Zbog svega toga Ministarstvo građenja i prostornog uređenja HNK poništilo je Rješenje o građenju Grada Mostara i naložilo obnovu postupka uz uključivanje vlasnika susjednih parcela.

Kordićeva administracija, međutim, uložila je žalbu na ove akte a investitor započeo zemljane radove i pripreme za izgradnju novog objekta.

Premda su bageri i teški strojevi u centru Mostara već prokopali nekoliko metara pod zemlju, stanari centralne gradske zone izvojevali su privremenu, ali značajnu pravnu pobjedu – glavni kantonalni upravni inspektor pri Ministarstvu pravosuđa, uprave i lokalne samouprave Hercegovačko-neretvanskog kantona donio je rješenje kojim odbacuje žalbu Grada Mostara, potvrđujući da je Odjel za urbanizam postupao nezakonito kada je susjedima uskratio pravo sudjelovanja u postupku izdavanja urbanističke saglasnosti.

Grad ignorirao zakon, Ministarstvo presjeklo

Rješenjem koje potpisuje ministar dr. sc. Goran Karanović, donesenim 8. aprila 2025., jasno se potvrđuje da je Grad Mostar nezakonito isključio susjede iz postupka, a njihova žalba na izgradnju stambeno-poslovnog kompleksa „Park Centar“ time postaje pravno utemeljena.

U rješenju se naglašava kako su povrijeđena pravila upravnog postupka, te se nalaže da Grad Mostar u roku od 10 dana mora ponovno uključiti susjede u postupak, poništiti nezakonite korake koje je dotad poduzeo, te obavijestiti upravnu inspekciju o izvršenju.

Konkretno, osporenim rješenjem Glavnog kantonalnog upravnog inspektora naređeno je Gradonačelniku Grada Mostara – Mariju Kordiću, Načelniku Odjela za urbanizam i građenje Grada Mostara Dragani Parmać, Šefu službe za građevinske propise Jeleni Drmać i voditelju postupka Tei Šimunović – Kolovrat da u ovoj upravnoj stvari svatko u okviru svojih ovlaštenja u roku u 10 dana postupe po zahtjevu susjeda za uključivanje u postupak dobivanja urbanističke saglasnosti za izgradnju stambeno-poslovnog objekta investitora NIVING doo Mostar, da se u ponovnom postupku postupi po uputama iz Rješenja Ministarstva građenja i prostornog uređenja Hercegovačko-neretvanskog kantona od 27.01.2025. godine po kome se nije postupilo do danas, a zakonski rokovi su protekli, te donese zakonit upravni akt sa Poukom o pravnom lijeku i isti dostavi stranci.

O poduzetim upravnim radnjama i mjerama dužni su obavijestiti Upravnu inspekciju u roku od tri dana od dana učinjenog.

Odluka ministra je konačna u upravnom postupku, a jedina preostala opcija Grada Mostara je pokretanje upravnog spora pred Kantonalnim sudom – koji ne odgađa izvršenje rješenja.

U međuvremenu je i investitor obustavio radove. Gradilište je utihnulo 7. aprila i otad se novi radovi nisu izvodili.

Liska harem prepreka

Osim administrativnih, pred gradonačelnikom Kordićem je i jedna, kako se sada čini, nepremostiva prepreka. Objekat koji se gradi iziskuje kvalitetan prilaz i već duže vremena se špekulira o izmještanju cijelog ili dijela Liska harema za potrebe ovog objekta. Naš izvor navodi da je to “obećano” investitoru, ali je realizacija zapela jer se porodice sahranjenih snažno protive takvom epilogu.

Upravo u tom kontekstu treba posmatrati sve češće zahtjeve za “vraćanjem parka građanima” koji se provlače kroz medije od strane pojedinih političara, vijećnika stranaka sa hrvatskim predznakom ali i samog gradonačelnika Kordića kojem ova tema, u javnim istupima, poslovično izazove nervozu.

Mediji su također prenijeli i da je Tužilaštvo BiH zatražilo od Tužilaštva HNK postupanje po krivičnoj prijavi koju je podnio član Komisije za zaštitu spomenika BiH, Zoran Mikulić. Tužilaštvo je naložilo i saslušanje gradonačelnika Kordića na okolnosti iz ove prijave.

Hoće li gradonačelnikov “senzibilitet za investicije i otklanjanje prepreka investitorima” dobiti i pravosudni epilog, saznaćemo ubrzo.

(hercegovina.info/mostar.live)