Asocijacija arhitekata u Bosni i Hercegovini (AABiH) objavila je rezultate javnog natječaja za idejno arhitektonsko rješenje stambeno-poslovnog kompleksa Razvitak u središtu Mostara. Riječ je o značajnom koraku prema urbanoj regeneraciji grada, u suradnji s organizatorom natječaja MoNet Group d.o.o. Sarajevo.

Natječaj je bio regionalan, anoniman i otvoren, a sudjelovati su mogli arhitekti iz Bosne i Hercegovine, Hrvatske, Srbije, Crne Gore i Slovenije. Glavni cilj bio je oblikovati suvremen i funkcionalan objekt koji će se skladno uklopiti u postojeći prostorni i povijesni kontekst Mostara, pri čemu su posebno cijenjene reinterpretacije lokalne baštine, uključujući reljefne betonske panele s motivima stećaka.

Prvonagrađeni rad dolazi iz tvrtke “ARKUS” d.o.o. Sarajevo, a autorski tim čine Mehmed Mesihović, Dina Mesihović, Nives Mašić, Karim Chalal i Ko Oono. Njihovo rješenje, prema ocjeni komisije, najkompletnije je odgovorilo na sve zadane kriterije – od arhitektonske izražajnosti do funkcionalnosti i ekonomske isplativosti. Posebno su pohvaljeni detaljno razrađeni tlocrti, zelene površine, kao i osjetljiv odnos prema povijesnom kontekstu Mostara.

Autor je ponudio snažno i jasno oblikovno rješenje koje gradi suvremeni identitet objekta, dok istovremeno referira na lokalni kontekst kroz suptilne reinterpretacije tradicionalnih arhitektonskih elemenata. Kameni zid u prizemlju, sa zaobljenim uglovima, elegantno odvaja kompleks od ulice i uvodi posjetitelja u unutarnji svijet cjeline.

Monumentalna prva tri kata, obložena kamenom i sa nasumično raspoređenim kvadratnim otvorima, unose ritam i osjećaj težine, dok stambeni dijelovi objekta nude slojevitu strukturu s perforiranim panelima inspiriranima mušepcima. Estetski pristup u ovom radu iznimno je uravnotežen s funkcionalnim i ekonomskim kriterijima, uključujući detaljno razrađene tlocrte svih etaža — od podzemnih garaža do stambenih katova.

Uvođenje zelenih krovova, pažljivo planiranih zelenih površina u prizemlju te otvorenost i protočnost prostora dodatno doprinose ukupnoj kvaliteti rada. Istina je da se poslovni toranj oblikovno odvaja od ostatka kompozicije i djelomično odstupa od početne ideje, no taj nedostatak ne umanjuje ukupnu vrijednost rješenja. Pokazao se kao najsvestraniji i najprilagodljiviji za buduće izmjene u skladu s urbanističkim promjenama.

S obzirom na sve navedeno, ovaj rad prepoznat je kao najsloženije i najcjelovitije idejno rješenje koje na sofisticiran način uravnotežuje estetiku, funkcionalnost, kontekst i buduću izvedivost. U svim ocjenjivanim kategorijama postigao je visoke ocjene, a njegov pristup projektiranju pokazuje visoku razinu profesionalnosti i razumijevanja procesa implementacije.

Druga nagrada pripala je timu iz tvrtke “TUBUS” d.o.o. Zagreb – Otto Bariću, Vjeranu Lokošeku, Jeleni Lužić i Frani Marinoviću – za projekt s izraženim grafičkim identitetom i jasnim konceptualnim pristupom. Posebno su istaknuti logičan vertikalni razvoj i estetska ujednačenost objekta.

 Komisija cijeni i diskretnu integraciju reljefnih elemenata postojećeg objekta u novu strukturu, što je urađeno bez pretenzije i sa osjećajem za mjeru. Ipak, rad je u nešto manjoj mjeri odgovorio na ekonomske zahtjeve projektne dokumentacije, a određena pitanja u vezi sa uklapanjem tornja u širi kontekst ostaju otvorena. Ipak, u pogledu arhitektonske kvalitete, kontekstualne osjetljivosti i potencijala za adaptaciju u skladu sa urbanističkim promjenama, rad zaslužuje visoku ocjenu i priznanje, zaključili su iz Komisije.

Treću nagradu osvojio je autorski tim Alija Ćato i Amra Prevljak. Njihov projekt karakterizira izražena arhitektonska plastika s kaskadnim terasama, zelenim krovovima i jasno artikuliranom fasadom, iako su primijećeni manji nedostaci u prometnim rješenjima.

Kvadratni otvori, kaskadne terase i izraženi zeleni krovovi doprinose specifičnom karakteru objekta, dok je poslovni toranj dobro uklopljen u kompoziciju cijelog kompleksa. Iako postoje određene nejasnoće u dispoziciji podzemnih etaža i prometnom rješenju u prizemlju, posebno u vezi sa nepotrebno uvodnom S-krivinom i planiranim parkingom, cjelokupan pristup pokazuje razumijevanje projektnog zadatka i mogućnosti reinterpretacije u budućem redizajnu. Komisija je posebno cijenila izražajnu arhitektonsku kompoziciju i vizualnu prepoznatljivost rješenja.

Komisija je dodatno dodijelila i pet posebnih pohvala za projekte koji su se istaknuli određenim elementima kvalitete. Među pohvaljenima su studenti, individualni autori i renomirani uredi iz Sarajeva i Banje Luke.

Žiri natječaja činili su stručnjaci iz područja arhitekture i ekonomije, a u priopćenju se napominje kako će zbog novih zakonskih izmjena svi nagrađeni radovi morati proći određene prilagodbe, osobito u pogledu visine objekata i ukupne razvijene površine.

Projekt Razvitka trebao bi u godinama koje dolaze postati jedno od najvažnijih urbanih središta Mostara, kombinirajući stanovanje, poslovne prostore i javni sadržaj u novoj urbanoj viziji grada.