Obnova objekta koji je svojevrsni simbol Mostara će prema planovima o kojim se decenijama priča potpuno izmijeniti sliku središnje zone grada, jer će ruševnu zgradu Razvitka zamijeniti moderna građevina, pod čijim krovom će se skrasiti i 60 bivših stara koji čekaju povratak u svoje domove.
Investitori bi, kako je objašnjeno tokom provedene javne rasprave, na sebe preuzeli i izgradnju trga koji bi bio javna površina. Oni također garantiraju da će svi vlasnici stanarskog prava iz bivšeg “Razvitka” dobiti stan jednake kvadrature u visokom roh bau stanju.
Također, investitori bi izgradili i 150 parkinga kojima bi upravljao Mo parking, te 300 garažnih mjesta za vlastite potrebe.
Prvi korak je napravilo Gradsko vijeće Grada Mostar koje je na prošloj sjednici usvojilo Regulacijski plan za taj dio grada i stvorilo uslove investitoru da ozbiljno krenu u realiziranje obnove Razvitka.
Gradonačelnik Mostara Mario Kordić je kazao kako je ponosan što je napravljen prvi korak u realizaciji ove priče, jer je to, kako je naglasio “nešto što 30-ak godina niko živ nije uspio ili se nije usudio da raspetlja”.
Hrabar korak Gradske uprave
“Mi smo hrabro krenuli u taj projekat i donesen je Regulacijski plan toga djela, koji je bio prvi preduslov da se uopće nešto može raditi tu. Sa investitorom koji je vlasnik tog lokaliteta samo razgovarali i naš uslov za bilo kakav daljnji postupak će biti da se riješi tih 60-ak stanova koliko je u pitanju”, rekao je Kordić.
Kojim dinamikom će proces odvijati za sada nije poznato, ali kako je naglasio prvi čovjek Mostara, najvažnije je da se napravio prvi i osnovni korak da bi se moglo bilo šta raditi, a nakon toga slijedi međunarodni konkurs za izradu projekta.
“Bitno je da smo krenuli i da vidimo smjer u kojem idemo i u svakom slučaju će se riješiti”, kazao je Kordić, te naglasio kao je to samo jedan u nizu projekata koji pokazuje da se konačno “Mostar budi”.
Važno je da Mostar bude budan a i stanari
Ne znamo da li se “Mostar budi” kako reče gradonačelnik Kordić ali je jako važno da Mostar bude budan. Baš kao i bivši stanari zgrade Razvitka koji su se sudom izborili za svoje vlasništvo – grunt nad stanovima.
Mostar.live je istraživao ko stoji iza ovog projekta i došli smo do kompanije Monetize Ad, odnosno njenih osnivača Ajdina Brkovića i Mersada Vejzovića.
Mladi poduzetnici koji su prije par godina ušli u poduzetničke vode i bilježe kontinuirani poslovni rast do čak i 500 posto???
Rečeno poslovnim jezikom u najkraćem oni se bave affiliate marketingom i digitalnim marketingom a po rastu svog poslovanja u kratkom periodu nadmašili su i Bezosa i Muska.
Riječnikom običnih ljudi, oni stoje iza većine onih kontekstualnih tekstova na web portalima na kojima se za svaku vašu bolest nudi i odgovarajući preparat – čajevi, kreme, kapi… ili bilo šta drugo. Te preparate preporučuju ugledni ljekari za koje nikad niste čuli ili oni za koje ste čuli ali koji to kasnije demantuju.
Tajna je u tome da se reklama tih proizvoda vrši kroz unaprijed zakupljen prostor u digitalnim medijima, a većinu tih preparata proizvodi firma “Limited Charm” koja je također povezana sa Monetize Ad.
Osim “Limited charma” tu je i cijeli niz poslovnih subjekata u regiji od kojih su neki prijavljeni i na nepostojeće adrese.
Već ranije smo pisali o investitorima ovog projekta Brkoviću i Vejzoviću.
Kako saznajemo, oni u Projekat Razvitak neće ići sami a partner će im biti vlasnik firme Social NET, Alija Velagić.
Alija Velagić se uklapa u sliku i utisak koji, na prvi, a i na drugi dojam, ostavljaju njegovi partneri. Naime, Kantonalni sud u Sarajevu proglasio je krivim Aliju Velagića optuženog u predmetima “Zadruga” i “Zadruga 2”, te ga osudio na jednu godinu zatvora.
Velagić je osuđen za krivično djelo – zloupotreba položaja ili ovlaštenja, a presudom je od firme „Social Net“ oduzeta i nezakonita korist u iznosu od 463.512,32 KM.
Da se vratimo još malo na njegove partnere Vejzovića i Brkovića. Ugledni finansijski servis i vodič za investitore FinTelegram u više navrata je pisao o ovom dvojcu i detaljnim šemama poslovanja kako kažu “prevara u oglašavanju”.
U tim tekstovima označeni su kao dio grupacije u kojoj je i kontroverzni srbijanski poduzetnik i medijski mogul Igor Žeželj u čijem vlasništvu su i Kurir, Espreso i Mondo.rs.
Otvoriti “četvere” oči
Kao što smo konstatovali, najvažnije je da Mostar bude budan i da budni budu stanari. Izmjenom Regulacionog plana već su stvoreni preduslovi i Grad Mostar napravio je prvi važan korak. Istina, korak je napravljen u interesu Grada, bivših stanara, ali i “poznatih” investitora.
U normalnim gradovima Grad donosi svoje planske dokumente a onda se u njih uklapaju investitori. U Mostaru se planovi prave prema investitorima i njihovim željama. Tako je barem bilo zadnjih 20 i kusur godina.
Nadamo se da će ta praksa konačno prestati. Tada će lakše biti i onim predstavnicima Mostara koji razgovaraju i pregovaraju sa investitorima. Svi znamo da su takvi razgovori, vođeni u četiri, šest ili osam očiju, uvijek na “ivici”. Kako oni koji ih vode ne bi završili u “marici” o ovome bi trebali obavezno povesti računa.
I, naravno, ishoditi čvrste bankovne garancije od investitora za realizaciju ovog projekta i svih drugih projekata u kojima su pomiješani javni i privatni interesi.
